Sans domicile fixe et hanté par des fantômes, Kogarashi, un lycéen, pense que la chance lui sourit enfin lorsqu’il découvre le Yuragi-sou, une pension bon marché qui était autrefois une auberge thermale, désormais peuplée de locataires féminines ultra-sexy et légèrement vêtues. Si Kogarashi parvient à utiliser ses pouvoirs spirituels pour chasser le fantôme qui hante l’auberge, il pourra même y vivre sans payer de loyer ! Mais lorsque le fantôme, une belle adolescente nommée Yuuna, apparaît devant lui, Kogarashi a pitié d'elle et n'est soudain plus si sûr de vouloir procéder à l'exorcisme. Va-t-il aider Yuuna à ne pas devenir un esprit maléfique ? Et quels secrets surnaturels les autres locataires recèlent-ils ?
Remarque : comprend cinq chapitres supplémentaires